GIFT（プリマ倶楽部）

GIFT（プリマ倶楽部）が提供している賃貸併用住宅の特徴や物件例、オーナーからの口コミ評判などをまとめています。

周囲の物件と差別化を図る外観デザインと収納力

株式会社GIFTは横浜の馬車道に本店を構え、女性専用アパート「プリマ」や賃貸併用住宅「La storia（ラ・ストーリア）」シリーズを展開している会社です。

株式会社GIFTでは、賃貸物件の外観にヨーロッパの伝統的建築デザインを採用しているのが特徴。ヨーロピアンスタイルの外観で周囲の賃貸物件と差別化を図れ、おしゃれな物件に住みたいというニーズに刺さることで空室回避の効果を期待できます。

賃貸併用住宅のLa storiaはファミリーを想定した3LDK+2Sのメゾネットタイプになっており、全室に収納スペースを確保した圧倒的な収納力が魅力。賃貸物件で不満を持たれやすい収納面をクリアすることで、同条件の間取り物件と比較された際に選ばれやすくなります。

また、株式会社GIFTでは、建物の計画から設計・施工、竣工後の管理、賃貸経営の相談までワンストップでサポート。各分野の専門家を揃えて幅広い悩みに対応できる体制を整えているため、初めての賃貸経営でも安心です。

GIFT（プリマ倶楽部）の賃貸併用住宅の商品プラン

株式会社GIFTの賃貸併用住宅は、ブランド「BANK’S HOME（バンクスホーム）」のもとで展開され、「La storia」と「Wood Maison」の2商品が用意されています。あわせて賃貸専用商品「PRIMA（プリマ）」も手がけています。

La storia（ラ・ストーリア）

メゾネットタイプの賃貸併用住宅。オーナー専有部は3LDK・86㎡のメゾネットスイートで、ロフト18㎡＋床下倉庫18㎡を加えたスキップフロア5層構成により実能5LDK・約120㎡以上を確保します。耐震等索3を取得し、耐震・耐火・気密断熱構造を採用。スパイン漆喰による地中海テイストの外観に、高級フローリングと輸入木製ドアが標準仕様です。対応エリアは全国。

Wood Maison（ウッドメゾン）

木のルーバー（格子）をデザインに取り入れた1〜2階建ての賃貸併用住宅で、スケルトン・インフィル構造を採用。メゾネットタイプ（1LDK・延床190.83㎡／2LDK・延床193.33㎡）と上下分離タイプ（延床165.61㎡）の2タイプがあり、耐震等索3、遮音特級（最大約55dB軽減）、揺れを約50％吸収する制振ダンパー、床下収納16.56㎡、外壁材メーカー30年保証を備えます。

PRIMA（プリマ）

ワンルーム・1LDK向けの賃貸専用商品。デザインや女性専用といった差別化により長期安定の収益性を狙う商品で、公式サイトでは入居率98％、3,300戸・350棟の実績が示されています。

空室補償制度とサポート

選択できる空室補償制度を用意し、不動産管理会社の紹介にも対応。住宅財産プランナーによるカウンセリングとアフターフォローで、計画から管理までワンストップで相談できます。

参照元：バンクスホーム公式サイト「バンクスホームとは」（https://www.banks-home.com/banks-home_about/）、「La storia」（https://www.banks-home.com/la-storia/）、「Wood Maison」（https://www.banks-home.com/wood-maison/）

GIFT（プリマ倶楽部）の賃貸併用住宅例

物件例1

GIFT（プリマ倶楽部）の賃貸併用住宅

画像引用元：GIFT（プリマ倶楽部）公式サイト（https://www.banks-home.com/modelcase03/）

物件情報

3LDK+2S

物件例2

GIFT（プリマ倶楽部）の賃貸併用住宅

画像引用元：GIFT（プリマ倶楽部）公式サイト（https://www.la-storia.net/sekoujirei/）

物件情報

3LDK+2S

賃貸併用住宅を建てたオーナーの声

GIFTの皆さんは、La storia に対して情熱をもっていますし、夢のある会社だと思います。考え方に共感できる部分も多くて、信頼感がありますね。建築会社のスターホームさんも、人気のプリマアパートをたくさん建てている実績があって、安心できました。私たちの要望も親身に聞いてもらえて、丁寧に対応してもらえたと思います。

引用元：GIFT（プリマ倶楽部）公式サイト（https://www.banks-home.com/story01/）

はじめは、本当に入居者が隣に家賃を払って住んでくれるか不安でしたが、建築中に入居申し込みがあり、ホッとしました。住んでくれた入居者も私たちと同じ世代の新婚夫婦だったので、今では仲良くご近所づきあいをさせてもらっています。入居募集や万が一の家賃滞納、クレームに関しても、不動産管理会社に任せられるので、その点は安心しています。

引用元：GIFT（プリマ倶楽部）公式サイト（https://www.banks-home.com/modelcase01/）

（前略）完全に独立した一戸建てのほうが、プライバシーが守れて良いと思っていましたが、隣に誰かがいてくれるという安心感があるのもいいかな、って感じるようになりました。なによりも、子育てを重視しているので、私が専業主婦になったとしても、このおうちがその分の収入を稼いでくれることは、非常に安心できます。

引用元：GIFT（プリマ倶楽部）公式サイト（https://www.banks-home.com/modelcase02/）

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