トヨタホーム

トヨタホームが手がける賃貸併用住宅の評判や、実際の物件例などの情報をまとめています。

クルマ作りで培った技術を応用

世界に誇る日本の自動車メーカー「TOYOTA」が、自動車生産を通じて培ってきた技術を生かした家づくりを行っています。例えば、生産現場で発生する無駄や無理を省き、効率的に高品質な生産をする「ジャスト・イン・タイム」です。他に「カチオン電着塗装」は車づくりの技術を応用したもので、耐久性の高い樹脂素材を電着させることで鉄骨の表面をガードする技術のこと。この他にもさまざまな技術が使用されています。

建てた後の賃貸経営でも、トヨタグループ17社の技術を生かして、エネルギー対策や車との連携、防犯対策など多くの面でサポート。「一括借上システム」や24時間トラブル対応や入居審査を代わって行う「管理サポート」があるので、賃貸経営初心者でも安心ですね。また、定期的な点検やメンテナンスを行う「ATOLIS（アトリス）プラン」なら、長期的に安心できる暮らしが送れるでしょう。

トヨタホームの賃貸併用住宅の商品プラン

トヨタホームの賃貸住宅ブランドは「TH-Maison（ティーメゾン）」で、そのなかで賃貸併用住宅に明示対応しているのが首都圏限定商品の「ティーメゾン・エスパシオUD」です。オーナー住戸の位置によって4つのスタイルが用意されています。

ティーメゾン・エスパシオUD

2階建て・3階建てに対応し、構造は制震鉄骨軸組構造（耐震等索3対応）。オプションで板叚6mm以上の重量鉄骨を用いる制震重鉄ハイブリッド構造も選べます。外壁のダブルウォール断熱、床遮音複合システム「QON-50Ⅲ」、ナノイエ搭載設備、15cm単位で調整できる「マルチモジュールシステム」を採用しています。

4つの賃貸併用スタイル

最上階オーナー邸スタイル：屋上を利用した大型バルコニーも計画可能
1階オーナー邸スタイル：階段の上下移動が少ないワンフロア生活
オーナー邸メゾネットスタイル：狭小地では自宅部分を2フロアで計画
最上階オーナー邸＋1階店舗経営スタイル：住む・貸す・商うを1棟に集約

賃貸併用住宅ページでは、EST工法による大空間・大開口、引戸やスライドドアによるバリアフリー、在宅ワークやDIYに使えるマルチスプースなどが紹介されています。

一括借上システム

空室の有無にかかわらず毎月の借上賃料が支払われる仕組みで、契約期間は30年と公式に記載されています。トヨタグループの技術を活かしたエネルギー対策・防犯対策のサポートや、24時間対応の管理サポートも用意されています。

参照元：トヨタホーム公式サイト「賃貸併用住宅」（https://www.toyotahome.co.jp/tochikatsuyou/chintai_heiyou/index.html）、「ティーメゾン・エスパシオUD」（https://www.toyotahome.co.jp/tochikatsuyou/chintai/espacioud/index.html）

トヨタホームの賃貸併用住宅例

賃貸併用二世帯住宅

トヨタホームの賃貸併用住宅

画像引用元：トヨタホーム公式サイト「実例紹介」https://www.toyotahome.co.jp/chintai/case/ex5/

物件情報

3階建て
賃貸1R2戸＋自宅4LDK
インナーテラスにしたり、賃貸部分の共用階段を内側に入れ込んだりと、デザイン性とセキュリティ性を同時に追求。

賃貸併用二世帯住宅

トヨタホームの賃貸併用住宅

画像引用元：トヨタホーム公式サイト「実例紹介」https://www.toyotahome.co.jp/chintai/case/ex6/

物件情報

3階建て
賃貸1LDK4戸＋自宅4LDK
賃貸と自宅のエントランスを分け、ちょうどよい距離感を作りあげました。

賃貸併用住宅を建てたオーナーの声

10年前に実家をトヨタホームで建てたので、断熱性や遮音性は実感していましたし、60年長期保証の安心感も決め手になりました。賃貸併用は音やプライバシーの問題など、いろいろな状況を想定する必要があります。その点でもトヨタホームを選んで正解でした。

引用元：トヨタホーム公式サイト「実例紹介」https://www.toyotahome.co.jp/chintai/case/ex6/

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トヨタホームの会社情報

会社名：トヨタホーム株式会社
所在地：（本社）愛知県名古屋市東区泉1-23-22
（トヨタホーム東京）東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル
アクセス：（本社）名城線・桜通線「久屋大通駅」徒歩約1分
（トヨタホーム東京）東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅2番出口より徒歩6分、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅A3出口より徒歩8分
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜
電話番号：（トヨタホーム東京）0120-055-095
公式HPのURL：https://www.toyotahome.co.jp/chintai/

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