座間市の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

朝日建設株式会社

朝日建設株式会社のおすすめポイント

昭和50年に創業し、これまでに東京・神奈川エリアを中心に賃貸マンションや戸建て住宅などの設計・施工を担っている会社です。ショールームを設置しているだけでなく、構造見学会や完成見学会などのイベントも開催しており、どのような賃貸併用住宅が建築できるのかを直接確かめられるでしょう。一人一人の状況に合わせた提案を行い、賃貸物件のオーナーをサポートする仕組みが構築されています。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

朝日建設株式会社の賃貸併用住宅

画像引用元：朝日建設株式会社公式サイト https://asahi21.co.jp/wp/work/15344/?cateid=21#

駅から徒歩2分ほどの距離にある比較的交通アクセスのよい賃貸併用住宅です。地上7階建てになっており、1LDK+Sと２LDKの賃貸物件が20戸、さらにオーナーの居室を設けています。宅配ボックスや防犯カメラ、浴室乾燥などの設備も設置しているため、入居者にとって非常に魅力的な物件となっています。

朝日建設株式会社の会社情報

対応エリア：神奈川県全域、東京都全域、その他応相談

住所：神奈川県相模原市中央区淵野辺4-16-14（本社）

トヨタホーム

トヨタホームのおすすめポイント

土地の有効活用に関する事柄をトータルでサポートしてくれる会社です。賃貸物件を運用するうえでは欠かせない市場調査を徹底して行い、入居者のニーズも汲み取ったうえで事業計画を立案しています。賃貸併用住宅をはじめ、医療併用住宅・美容院併用住宅など幅広いプランを提案。入居者が集まりやすいよう付加価値の高い住宅をプランニングし、長期保証を組み合わせた安定的な事業を心掛けてくれます。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

トヨタホームの賃貸併用住宅

画像引用元：トヨタホーム公式サイト https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/6945/practices/20959

まるで地中海にあるリゾート地を感じさせるような外観になっており、外構にこだわって賃貸併用住宅です。外構とのバランスを考え、あえて外観はシンプルに。1階には賃貸部分、2・3階には二世帯住居となっています。賃貸部分が1階にあるため、上階からの物音に悩まされる心配もありません。施主にとって快適な住まいに仕上がっているでしょう。

トヨタホームの会社情報

対応エリア：東北、北関東、関東、中部、近畿、中国、四国、九州（詳細は要問合せ）

住所：愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号（本社）

山陽工務店

山陽工務店のおすすめポイント

1968年に設立し神奈川県相模原市に本社を構え、自社で独自に資材の仕入や配達を行い、設計から施工まで対応している総合ビルダーです。これまで年間80棟ほどの注文住宅や建売建築、集合住宅などの施工を行っています。木造だけでなく、RCと木造の混合構造にも対応でき、充填断熱・外貼り断熱・外貼り断熱&充填断熱のW断熱から選択可能です。そのためオーナーの要望に合った設計・施工のプランを提案してくれるでしょう。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

山陽工務店の賃貸併用住宅

画像引用元：山陽工務店公式サイト https://sanyoukoumuten.co.jp/product/chintai.html

息子の自立を促すために賃貸併用住宅を検討。8kwの太陽光システムが搭載されたデザイナーズ賃貸併用住宅です。周囲にはデザイン性の高い住宅も多かったため、周囲との差別化が図れるようなデザインを採用。1階部分の天井高は3.5m、2階部分は4mと広々とした開放的な空間を演出しています。さらに子どもが快適に暮らせるためにロフトも設置し、収納スペースなどに活用できるでしょう。入居者にとってもロフトは人気の設備のため、付加価値としてのメリットもあります。

山陽工務店の会社情報

対応エリア：神奈川県・東京都

住所：神奈川県相模原市南区旭町11番8号（本社）

住友不動産

住友不動産のおすすめポイント

住友不動産は1949年に設立された住友グループの中核企業であり、賃貸物件の建築や分譲、ビル開発や海外不動産の取り扱い、また建築土木工事の請負・管理まで幅広い事業を国内外で展開しています。戸建て住宅やオフィスビル、さらにはイベントホールといった大型施設まで様々な不動産に対応し、都市部の再開発事業や街づくり計画にも積極的に参入してきました。

時代に合わせたニーズへ寄り添うことを理念としており、災害に強く環境負荷を抑えた不動産開発でサステイナブルな社会の実現にも貢献しています。

住友不動産の建築・建設実例

住友不動産の賃貸併用住宅

画像引用元：住友不動産公式サイト｜神奈川県座間市入谷「Laau Court(ラウ・コート）」　https://www.j-urban.jp/apartment/example/laaucourt.html

ファミリー向け賃貸物件として建築された1棟2戸のメゾネット住宅です。36坪の土地面積に対して建物面積が35坪の2階建てとなっており、建築スタイルはウッドパネル工法を採用しています。1号室と2号室で間取りや設備に違いを設けて個性を生みつつ、2階部分はそれぞれ広々とした約15畳のLDKに約5畳のロフトを設計しました。以前は1棟4戸のアパートとして経営されていましたが、半分が空室であったためリーシング効果を踏まえて現状のプランとなりました。