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おすすめの賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー【東京編】

旭化成ホームズ株式会社

旭化成ホームズ株式会社のおすすめポイント

へーベルハウスブランドでおなじみの旭化成ホームズ。賃貸併用住宅としては、「へーベルメゾン」というブランドが用意されています。基本構造部の耐用年数は60年以上となっており、耐震性にはもちろん、耐火性にもすぐれた作りが自慢です。また、希望であればグループ企業である旭化成レジデンスが30年一括借り上げを行い、一切の管理を代行するサービスもあります。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：旭化成ホームズ公式サイトhttps://asahi21.co.jp/wp/work/man-yoko1/

ブロックを組み合わせたかのようなデザインが特徴的な賃貸物件。住宅街など、建築物の高さに制限がある地域に向いています。

旭化成ホームズの会社情報

住所：東京総合支店　東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル11F

株式会社アセットホーム

株式会社アセットホームのおすすめポイント

安全で住み心地がよく、また、デザイン性にも優れた賃貸併用住宅を手掛けているアセットホーム。セミオーダーならではの、柔軟性に富んだ提案力を大きな特徴としています。北側斜線や狭小敷地であっても、満足度の高い建築を仕上げることができるため、所有地に癖があるという方は気軽に問い合わせてみるとよいでしょう。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：株式会社アセットホーム公式サイトhttp://www.assethome.jp/filename2.html

四角い外観に四角いくぼみと窓が規則正しく配置されたデザインが特徴的な三階建ての物件。廊下部分のコンクリートの打ちっぱなしが、モダンな印象を強調しています。

株式会社アセットホームの会社情報

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング二号館9F

株式会社アヴェントハウス

株式会社アヴェントハウスのおすすめポイント

独立系賃貸管理会社として、40年以上の歴史を誇るダウングループが、そのノウハウを駆使して設立したのがアヴェントハウスです。独自の鉄骨プレカットシステム「JFEフレームキット」を採用しており、木造建築並みの自由度と高い耐久性を兼ね備えた物件を建てることができます。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：アヴェントハウス公式サイト https://aventhouse.jp/works/%e8%a7%92%e5%9c%b0%e3%81%ab%e6%98%a0%e3%81%88%e3%82%8b%ef%bc%93%e9%9a%8e%e5%bb%ba%e7%89%a9%e4%bb%b6/

大きなベランダと金属製のシェードが開放的で風を感じさせるデザインの三階建ての物件です。総戸数14戸となっています。

株式会社アヴェントハウスの会社情報

住所：東京都中央区日本橋堀留町2-3-5木下ビルディング７階

株式会社木下不動産

株式会社木下不動産のおすすめポイント

60年以上の歴史を誇る木下不動産グループの主翼を担う株式会社木下不動産。重層下請けによる施工ではなく、直接職人を派遣する「直営施工」にこだわることで、コストパフォーマンスに優れながら、高い品質を兼ね備えた賃貸住宅を提供しています。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：木下不動産公式サイト https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/products/urban-gransis.html

シンプルかつ重厚感に富んだデザインが特徴的な物件です。インテリアは、ハイサイドライトなどを効率的に配することで、自然光に溢れた明るい仕上がりとなっています。

株式会社木下不動産の会社情報

住所：東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー9F

住友不動産株式会社

住友不動産株式会社のおすすめポイント

都市開発から、高層ビルの建築、不動産管理まで不動産に関わる事業を総合的に手掛ける住友グループの住友不動産。ぬくもりを感じさせる木造建築にこだわり、伝統技法と新しいテクノロジーを掛け合わせて開発された独自のウッドパネル工法などが持ち味です。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：住友不動産株式会社公式サイト https://www.j-urban.jp/apartment/example/%e5%b8%8c%e5%b0%91%e4%be%a1%e5%80%a4%e3%81%ae%e9%ab%98%e3%81%84%e6%88%b8%e5%bb%ba%e8%b3%83%e8%b2%b8%e3%81%a7%e3%80%81%e5%ae%89%e5%ae%9a%e7%b5%8c%e5%96%b6%e3%82%92%ef%bc%81.html

正面部分に大胆に配置された大型のウッドシェードが特徴的な戸建賃貸。マンション・アパートでも十分に収益化が見込めるエリアですが、ファミリー層が多いことから、敢て戸建て住宅を複数建てることで、周囲の物件との差別化を図り、安定した収入が見込める物件となっています。

住友不動産株式会社の会社情報

住所：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

住友林業株式会社

住友林業株式会社のおすすめポイント

ぬくもりを伝える木材の特徴を存分に生かしたデザイン、そして、土地の魅力を最大限に活用することが自由設計が特徴的な建築を提供している住友林業。また、抜群の強度を誇る独自のウォールフレーム構法を採用すると、建築後に間取りの変更が自由に行えるようになり、将来的に入居者の需要が変わってきた場合にも対応が可能です。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：住友林業公式サイトhttps://sfc.jp/tochikatsu/about/variation/index.html

開放感を感じさせる大きな窓と、あたたかい印象をあたえる木材の魅力を活かしたデザインが印象的な物件。ウォールフレーム構法を採用しているため、のちに間取りの変更を行うことも容易です。

住友林業株式会社の会社情報

住所：東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社のおすすめポイント

ハウスメーカーとして累計240万戸以上施行した圧倒的な実績とそのノウハウを活かし展開されている賃貸物件シリーズ「シャーメゾン」。入居者の満足度にこだわった入居者ファーストの発送のデザインが人気を集めています。また、グループ内企業である積水ハウス不動産による一括借り上げシステムも用意されています。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：積水ハウス株式会社公式サイトhttps://www.sekisuihouse.co.jp/shm-keiei/works/detail18/

シンプルで清潔感のある外観が特徴的な物件。入居者から末永く愛される「ホテルライク」な仕上がりにこだわり、内廊下と坪庭を設けたことで、落ち着いた雰囲気の仕上がりとなっています。

積水ハウス株式会社の会社情報

住所：東京中央支店 東京都江東区亀戸2-35-13（新永ビル1・2F）

大東建託株式会社

大東建託株式会社のおすすめポイント

大東建託グループの賃貸併用住宅の大きな特徴の一つは、サポート体制が充実していること。大東建託グループが一括して物件を借り上げる「賃貸経営受託システム」を利用すると、物件に空き室がある場合あるいは家賃滞納がある場合でも一定の家賃収入が保証されるほか、契約期間中は原状回復・修繕を大東建託が実施してくれます。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：大東建託株式会社公式サイト https://www.kentaku.co.jp/estate/case/case19.html

建物上方に向かって横に少しづつ広がっていく作りにツートンカラーのデザインが目を引く物件。建物内には店舗を併設されていますが、店舗側と住居側で動線を分ける工夫がなされています。

大東建託株式会社の会社情報

住所：所在地 東京都港区港南2-16-1

三井ホーム株式会社

三井ホーム株式会社のおすすめポイント

三井不動産グループの中核をなす三井ホーム。グループ企業の一員である強みを活かし、賃貸の管理・募集・分析業務を展開する三井ホームステートと連携しながら、賃貸運営をあらゆる角度からしっかりとサポートしてれます。
また、耐震性に優れた設計も三井ホームの持ち味の一つ。独自のプレミアム・モノコック構法を取り入れて建てられた家屋は、実大震動実験で震度7連続60回の揺れにも耐え抜いた記録を誇ります。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：三井ホーム株式会社公式サイトhttps://www.mitsuihome.co.jp/home/product/withrent/exterior/

上品で格調高が高いデザインが特徴的な物件。住宅部となる最上階には、大型のベランダを設けられており、開放感を感じることができるインテリアが魅力です。

三井ホーム株式会社の会社情報

住所：東京支店　新宿営業所　東京都新宿区西新宿2-1-1　新宿三井ビル38F

積水化学工業株式会社

積水化学工業株式会社のおすすめポイント

積水化学工業の大きな魅力な一つは、その優れた提案力にあります。確実に収益ができる物件を実現するために、周辺物件の家賃相場はもちろん、供給状況から入居が見込まれる世帯の家族構成に至るまで徹底的に調べ上げ、相応しい間取りや競合する物件との差別化の方法を提案してくれます。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：積水化学工業株式会社公式サイトhttps://43up.jp/example/case9.html

シンプルかつ格式の高いデザインが特徴的な物件。先祖代々引き継がれている土地ということもあり、将来的な活用のしやすさを考えて、敢て賃貸併用住宅と賃貸専用の2棟建築となっています。

積水化学工業株式会社の会社情報

住所：東京セキスイハイム株式会社 本社 東京都台東区東上野４－２７－３上野トーセイビル9階

株式会社セレ コーポレーション

株式会社セレ コーポレーションのおすすめポイント

繊細な感性を持った若年層向けに、生活を豊かに彩る賃貸物件シリーズを展開しているセレコーポレーション。周辺物件と差別化された、付加価値が高い物件を設計することで、長期にわたって高い収益性を望むことができる物件を提供しています。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：株式会社セレ コーポレーション公式サイトhttps://mystyle.cel-co.com/vintage/

赤いレンガをくみ上げて仕上げられた外観が特徴的な物件。末永く愛される物件であることを目指し、古びることのない落ち着きのあるデザインとなっています。

株式会社セレ コーポレーションの会社情報

住所：所在地 東京都中央区京橋三丁目７番１号　相互館１１０タワー５階

大成ユーレック株式会社

大成ユーレック株式会社のおすすめポイント

大成建設グループの一翼をなす大成ユーレック。自社工場で製造する「プレキャスト鉄筋コンクリート板」を現地で組み上げる独自のPC工法を駆使し、高品質でありながらコストパフォーマンスに富んだ建築を提供しています。また、強度に富み、耐震性や遮音性に優れているのも、このプレキャスト鉄筋コンクリート板によるPC工法の特徴の大きな一つです。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：大成ユーレック株式会社公式サイトhttps://www.u-lec.com/report/concordia_2

シンプルで清潔な外観が特徴的な物件。対面キッチンを設けたり、また、リビングと洋室の間の壁を引き戸にするなど、女性目線の使いやすい作りにこだわっています。

大成ユーレック株式会社の会社情報

住所：本社・営業本部　東京都品川区西五反田7-23-1第3TOCビル内

東建コーポレーション株式会社

東建コーポレーション株式会社のおすすめポイント

賃貸管理・経営の専門企業として、土地活用のプロフェッショナルである東建コーポレーション。節税対策として非常に優れていながら、長期にわたって安定した収益を見込むことができる一括借り上げによるアパート・マンション運営に力をいれており、充実のサポート体制が用意されています。

賃貸併用住宅の建築・建設実例

画像引用元：東建コーポレーション株式会社公式サイトhttps://www.token.co.jp/apartment/rc_europure/

まるで古代ギリシャの建造物を思わせる意匠を随所に配置しながら、同時にモダンな印象も与える独自のデザインが目を引く物件。カーペット敷きの内廊下など、共用部分の内装にも無数のこだわりが詰め込まれています。

東建コーポレーション株式会社の会社情報

住所：東京台東支店 東京都台東区上野6丁目16-18　あいおい都信ビル 9F

地域別にチェック！東京の市町村別おすすめ賃貸併用住宅会社

新宿区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

都心の中でも人気のエリアである新宿区において、賃貸併用住宅を建築できるハウスメーカーや賃貸併用住宅会社について紹介しています。おすすめできる賃貸併用住宅会社として特徴を解説しながら、実際に新宿エリアで建築された賃貸併用住宅の実例もまとめましたので参考にしてください。

新宿区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

板橋区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

東京24区の北西に位置する板橋区は、周辺エリアに通勤したり通学したりする人々の住宅エリアとして活用されており、昼間人口よりも夜間人口が多い点が特徴です。そのため賃貸併用住宅についても生活面を重視した物件ニーズが想定され、ハウスメーカーの対応力が問われます。

板橋区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

大田区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

東京23区で最も面積が広い区であり、東京都の最南部に位置しています。大田区の大部分を占めるのは羽田空港であり、遠方への出張・旅行も便利な地域です。羽田空港は観光スポットにもなっているので、子連れでの遊び場にも利用できます。そんな大田区に対応しているハウスメーカーの特徴などをまとめました。

大田区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

杉並区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

高円寺や阿佐ヶ谷など人気のエリアが存在している杉並区。新宿などの場所へのアクセスも良好なため単身層だけでなく、ファミリー層からの支持も高いエリアです。緑も豊かであり、行政面でのサポートも充実しているので、子育てもしやすい地域といえるでしょう。

杉並区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

品川区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

東京の南東部に位置する品川区は、JRや東急などトータルで14もの路線が通っており、大きな交通拠点のひとつとなっています。五反田駅・大崎駅周辺など、やや治安の悪いエリアもありますが、区全体としては23区内ではゆったり暮らせるエリアです。子どもを犯罪から守るための取り組みも充実しています。

品川区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

豊島区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

賑わっている池袋のイメージが強い豊島区ですが、有名な商店街がある巣鴨や落ち着いた雰囲気の目白、雑司ヶ谷霊園で知られる雑司ヶ谷など、さまざまな要素が混在する魅力的なエリアです。また、23区内の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる交通の便の良さも、注目ポイントです。

豊島区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

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