パナソニックホームズ

パナソニックホームズが手がける賃貸併用住宅の評判や、実際の物件例などの情報をまとめています。

パナソニックの技術を生かした家づくり

スマートフォンのアプリを通して、外でもエアコンや給湯器などの電化製品を操作できたり、宅配ロッカーで非対面で荷物を受け取れたりできるloT技術を、いち早く賃貸住宅に取り入れました。他にも太陽の光と雨によって汚れを勝手に洗い流してくれるタイル外装「キラテック」や全館空調「エアロハスM」など、賃貸住宅の価値を高めるパナソニックの技術をふんだんに活用しています。

また、建設前には敷地や環境調査、周辺エリアの市場調査、相続や税金に関する相談など、さまざまな問題を解決する「事業コンサルティング」が受けられます。建設後は「経営サポートシステム」で全室一括借り上げで賃貸経営をサポート。さらに、確定申告や相続税などの各種税、リフォームやメンテナンスなどのセミナーを定期的に開催。賃貸経営初心者でもしっかりと知識をつけられます。

【東京・神奈川版】
賃貸併用住宅でおすすめの
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パナソニックホームズの賃貸併用住宅の商品プラン

パナソニックホームズで賃貸併用住宅に対応するのは多層階住宅「ビューノ（Vieuno）」シリーズです。賃貸住宅のラインアップ上でも、自宅と賃貸・店舗・事務所の併用に柔軟に対応する商品として位置づけられています。

ビューノ5（Vieuno5）

重量鉄骨ラーメン構造で、下層階に賃貸住宅や店舗、上層階に自宅を配置する構成が公式に示されている賃貸併用住宅プラン。15cm単位の設計で敷地を有効活用し、柱や間仕切りの少ない広いリビングを実現できます。光触媒タイル「キラテック」によるセルフクリーニング機能に加え、IoT仕様・ワークスタイル対応・ペット共生プラン、将来の用途変更に対応する「コンバージョン」機能も用意されています。

ビューノ（多層階住宅）

3〜9階建てに対応する重量鉄骨ラーメン構造の多層階住宅。自宅・賃貸・店舗・事務所の併用に対応し、都市部の限られた敷地で階数を積み上げて事業性を高めたい場合に選ばれるプランです。

一括借上げシステム・ユアメゾン オーナーサポートシステム

賃貸住宅ブランド「ユアメゾン」のもとで、パナソニックホームズグループが全室をまとめて借り上げ、空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料を支払う一括借上げシステムを提供。賃貸管理・建物管理を含めた総合サポートは「ユアメゾン オーナーサポートシステム」としてまとめられています。

参照元：パナソニックホームズ公式サイト「ビューノ5」（https://homes.panasonic.com/sumai/lineup/vieuno5/）、「賃貸住宅 商品ラインアップ」（https://homes.panasonic.com/chintai/lineup/）

パナソニックホームズの賃貸併用住宅例

「ビューノNS5」の賃貸併用住宅

物件情報

• 5階建て
• 賃貸9戸＋自宅スペース
• 左右でバルコニー面素材の仕上げを変える、外観にも注力。1階に2台分のガレージがあります。

「ビューノNS4」の賃貸併用住宅

物件情報

• 4階建て
• 賃貸10戸（1LDK9戸、2LDK1戸）＋自宅スペース
• 事前の市場調査により、入居需要のバランスを考慮して賃貸スペースの間取りを作成。自宅スペースは高齢になっても暮らしやすいよう設計されています。

「ビューノNS5」の賃貸併用住宅

物件情報

• 5階建て
• 自宅＋オフィス＋賃貸住宅
• もともと自宅兼事務所と賃貸で棟を分けて運用していたスペースを一新し、1棟にまとめて複合住宅に。

賃貸併用住宅を建てたオーナーの声

オーナーの声は公式サイトに掲載されていませんでした。

パナソニックホームズの会社情報

• 会社名：パナソニック ホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.）
• 所在地：（本社）大阪府豊中市新千里西町1-1-4
  （東京東支社）東京都豊島区南大塚3-10-10 いちご南大塚ビル 1F
• アクセス：（本社）南北線・大阪モノレール本線「千里中央駅」徒歩約6分
  （東京東支社）丸の内線「新大塚駅」徒歩約3分
• 営業時間：公式サイトに記載なし
• 定休日：公式サイトに記載なし
• 電話番号：（東京東支社）0120-58-7462
• 公式HPのURL：https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/chintai/

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東京・神奈川など関東の 賃貸併用住宅
おすすめ施工会社

公式サイトに賃貸併用住宅の施工実績数または施工事例の写真が掲載されている施工会社のうち、数の多い3社をpick upしました。過去にそれだけスキルを重ね、信頼を得ている会社ということ。会社選びの参考にしてください。

数値・引用画像はすべて2021年6月調査時点に各公式サイトに記載のあったものです。

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中央構造公式サイト「設計・施工情報」https://www.cyuou.jp/html/info4.html

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スターツCAM株式会社公式サイト「賃貸併用住宅」https://www.starts-cam.co.jp/service/choose/dwelling/

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