鬼塚工務店

ここでは、賃貸併用住宅を手掛けている鬼塚工務店の特徴や実際の施工事例などについて紹介しています。

どんな難しい土地でもコストパフォーマンス最高の家づくりを提供

鬼塚工務店は「限られた予算で品質の良い家を建てたい」をコンセプトに家づくりを提供している工務店です。まさに「コストパフォーマンスが高い」と言える住宅を提供するとともに、住み心地と素材の良さを徹底しているため、安くても良質な家を実現させられているのです。

建築費を抑えることで質の悪い物件になり、年月が経つと共に不人気物件になってしまうようなことは避けているため、中長期的な賃料収入を得続けることも可能。鬼塚工務店で提供している賃貸併用住宅は、すべて耐震等級3を取得しており地震に強いのが特徴。また、吹きつけ断熱を利用することで夏は涼しく冬は暖かい、住みやすい仕上がりになっています。1～2階の音の問題は遮音マットを標準採用することで緩和するなど、集合住宅としての暮らしやすさにも万全の配慮を見せています。特に寝室や書斎などの比較的音が発生しにくい部屋を賃貸部分の直上にすることで、賃借人からのクレームを回避できるような工夫もあるなど、あらゆる面から賃貸併用住宅としての質を高めています。

鬼塚工務店では家づくりに対するこだわりの他にも、賃貸管理のサポートも行っています。オーナーの要望に合わせて臨機応変に、24時間対応だけを代行したり、全般的な賃貸管理をサポートしたりなど…柔軟に相談に応じています。

狭小地や変形地での建築も得意としているため、敷地を無駄なく有孔に活用した住宅も実現可能。現地までの道が細い場所や、三角形の土地など…こうした個性的な土地でも、完全自由設計ならではの特徴を生かして、融通の利く家づくりを提供しています。

【東京・神奈川版】
賃貸併用住宅でおすすめの
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鬼塚工務店の賃貸併用住宅例

3階建ての賃貸併用住宅

物件情報

• 3階建て
• 2～3階部分オーナー邸
• オーナー家族が住まう自宅部分と1階の賃貸住宅では、ほぼ同じ性能の設備が用意されています。住む人を選ばない明るいホワイトを基調とした、爽やかでクリーンな住宅です。

賃貸併用住宅を建てたオーナーの声

公式サイトにオーナーの声は記載がありませんでした。

鬼塚工務店の会社情報

• 会社名：鬼塚工務店株式会社
• 所在地：横浜市神奈川区松本町1-3-10
• アクセス：反町駅から徒歩4分
• 営業時間：9：00～18：00
• 定休日：記載なし
• 電話番号：045-620-3925
• 公式HPのURL：https://team-onizuka.com/

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おすすめ施工会社

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数値・引用画像はすべて2021年6月調査時点に各公式サイトに記載のあったものです。

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引用元HP：
中央構造公式サイト「設計・施工情報」https://www.cyuou.jp/html/info4.html

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スターツCAM株式会社公式サイト「賃貸併用住宅」https://www.starts-cam.co.jp/service/choose/dwelling/

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