新宿区の賃貸併用住宅会社・ハウスメーカー

朝日建設株式会社

朝日建設株式会社のおすすめポイント

朝日建設株式会社は1975年の創業以来およそ半世紀にわたって、東京や神奈川をターゲットエリアとして様々な住宅や施設を建ててきた総合建築会社です。賃貸併用住宅の建築についても設計・施工・管理までワンストップサービスによる対応が行われており、周辺エリアのマーケティング調査なども行いながら新宿区内の賃貸ニーズに合わせたプランニングを行ってくれることもポイントになっています。

朝日建設株式会社の建築・建設実例

朝日建設の賃貸併用住宅

画像引用元：朝日建設株式会社公式サイトhttps://asahi21.co.jp/wp/work/5184/?cateid=23

2020年1月に地上4階建ての自宅併用賃貸アパートとして建てられた実例です。オーナールームを除いて間取りは1Kとなっており、40.92坪の敷地面積に6戸の賃貸用居室を確保することができました。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」など最寄り駅からも徒歩圏内となっており、立地環境の面から考えても賃貸ニーズにアプローチしています。

また防犯カメラやモニター付きオートロック、カードキーなど防災面の配慮についても工夫されています。

朝日建設株式会社の会社情報

住所：（本社）神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目16番14号

旭化成ホームズ株式会社

旭化成ホームズ株式会社のおすすめポイント

思いがけない地震や台風といった災害に強い家づくりを重視しており、特殊素材である「ALCコンクリート・ヘーベル」を使用して耐火性や断熱性、遮音性などの機能を高めた物件を得意としています。旭化成ホームズでは賃貸併用住宅として「ヘーベルハウス」ブランドを提供しており、賃貸の収益性の安定や空室リスクへの対策として「30年一括借上システム」といったサポートサービスを用意していることも見逃せないでしょう。

旭化成ホームズ株式会社の建築・建設実例

旭化成ホームズの賃貸併用住宅

画像引用元：旭化成ホームズ公式サイトhttps://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/heiyou/index.html/

建物の1階部分にインナーガレージを採用した3階建ての物件です。最上階に当たる3階部分がオーナー用の居住ゾーンとして独立しており、1階と2階にそれぞれ賃貸ゾーンや共有部などが配置されています。2世帯住宅のような構造となっていますが、オーナー用の玄関と入居者用の玄関もそれぞれ設置されており、両者の生活できちんとプライバシーを守れるように配慮されていることも重要です。

旭化成ホームズ株式会社の会社情報

住所：東京都千代田区神田神保町1-105　神保町三井ビルディング

アセットホーム

アセットホームのおすすめポイント

アセットホームは東京の新宿に本社を置く不動産会社であり、個人用の戸建住宅やマンション、アパートの建築や、不動産投資を目的とした土地活用や資産運用、また賃貸併用住宅の建築や企画といった様々な業務を総合的に取り扱っています。住宅建築ではオーナーが持つ土地の強みを活かせるプランを重視しており、セミオーダーによる設計とすることでコスト面と自由度のバランスを図っている点も特徴です。

アセットホームの建築・建設実例

アセットホームの賃貸併用住宅

画像引用元：アセットホーム公式サイトhttp://www.assethome.jp/filename19.html

自宅・賃貸併用住宅として2015年9月に竣工した、東京都新宿区にある賃貸併用住宅の施工実例です。アセットフレーム工法を用いた重量鉄骨造の5階建て物件となっており、室内には開放的な吹き抜けや大きな窓、オシャレなデザインセンスを感じさせるタイル張りデザインの壁といった各所に工夫やこだわりが込められていることも魅力となっています。

その他、アセットホームではモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラといったリスク対策製品も得意としています。